長期優良住宅は、長期に渡り構造や設備が良好な状態で使用できるように建てられた住宅のことです。
平成21年にスタートした「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けた建物です。

新築時・住宅取得時における減税制度

【住宅ローン控除】

2022年・2023年
令和4年・令和5年
2024年・2025年
令和6年・令和7年
長期優良住宅等 5,000万円 4,500万円
ZEH 4,500万円 3,500万円
省エネ基準適合 4,000万円 3,000万円
その他の住宅 3,000万円 2,000万円/0円
2023年までに新築の建築確認が無しなら0円

◆不動産取得税の減税

◆登録免許税の税率引き下げ

◆固定資産税の減税(新築住宅の減税期間の延長)

住宅ローンの金利の優遇

長期優良住宅を取得する場合、住宅ローンの金利の引き下げ等を受けることができます。
【フラット35S・金利Aプラン】当初10年間、年0.25%引き下げ

地震保険料の割引

耐震等級割引

耐震等級 割引率
3 50%
2 30%

 

控除額
一般住宅 1,200万円
長期優良住宅 1,300万円

 

税率
一般住宅 保存登記0.15%
移転登記0.3%(一戸建)
長期優良住宅 保存登記0.1%
移転登記0.2%(一戸建)

 

新築住宅の減額期間
一般住宅 一戸建 3年間
長期優良住宅 一戸建 5年間

コモド・カーサ

コモド・カーサ

コモド・カーサ

コモド・カーサ