Comodo CASA川崎菅馬場◇展示家具・照明付販売◇

おすすめポイント

ZEH水準省エネ住宅（断熱性能等級５、一次エネルギー消費量等級６取得）勾配天井のLDKは解放感が広がります♪

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目

交通

小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩15分
南武線「稲田堤」駅徒歩19分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩21分

取引態様

売主

価格

6680

万円（税込）

道路

北東側幅員約6.0ｍ公道

敷地面積

142.15㎡（43.0坪）

建物面積

105.16㎡（31.8坪）

用途地域

第１種低層住居専用

間取り

2SLDK+ロフト

構造

木造2階建

完成時期

2023年10月

引渡

相談

建築確認番号

第23UDI1T建00166号

総戸数

1戸

設備

公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日／次回更新予定日

2024年1月15日

2024年2月2日

VRルームツアー

●を押すと各部屋へ移動します！※画像は実際の室内写真に家具や調度品等をCG合成したものです。実際とは異なる場合がございます。また、家具・調度品等は販売に含まれません。

仕様

ZEH水準省エネ住宅とは、建物省エネ性能（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）に適合する住宅です。

◇給湯暖房システム「エコワン」　◇フルハイトドア　◇ダイヤモンドフロア　◇カップボード　◇Low-E複層ガラス　◇断熱玄関ドア・スマートロックシステム　◇PHVコンセント　◇宅配ボックス　◇テレビドアホン　◇室内物干　◇外水栓　他

外観／内観

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間取図

LDKは勾配天井のため解放感があり広々しています。リビングダイニングには床暖房完備♪約4.6帖のロフトは収納以外にもお子様の遊び場や書斎、趣味の部屋としても使用できます！

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外観

3駅3路線徒歩圏内！閑静な住宅街です♪

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外観

カースペース2並列台可能！車庫入れが苦手な方も安心です。

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LDK

約22帖以上LDKの勾配天井は天井高があり開放的な空間が広がります。

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LDK

大きな窓から太陽の陽光が差し込む明るいLDKです。約4.6帖のロフトがあり、収納はもちろん、趣味の部屋や作業スペースとして使用することもできます！

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リビング

広々とした空間でゆっくり時間を過ごすことにより、日々の疲れを癒します♪

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リビング収納

リビングの収納は奥行きがあり、見た目以上の収納力です！掃除機や日用品のストックにも便利です♪

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キッチン

食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。背面には、大容量のカップボードを設置。こまめに買い物に出られない時も、食品をたくさんストック出来るため、安心です。

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キッチン

収納たっぷり！落ち着いたカラーのキッチンです♪

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キッチン

空間全体が見渡せるオープンスタイルのキッチンなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。

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カップボード

家電調理器や食器などを収納できる大容量のカップボード。よく使う物はシンクの下に、保存容器やお鍋などの季節の食器は背中側に。使い分けができる収納スペースがたっぷりのキッチンです。

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ロフト

約4.6帖のロフトは窓もついており開放感があります。収納はもちろん、趣味や勉強スペース等、多彩な用途に使用できます。

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ロフト

ロフトへ上がるタラップは、使用しないときは邪魔にならないよう立てかけることができます！

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玄関

大荷物でも余裕の広い玄関ホール。手がふさがっていても人感センサーが明かりを灯してくれます。断熱効果の高いの玄関ドアを採用。SCLにはたくさんの靴などが収納できます。

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玄関

SCLの他にロータイプとトールタイプの収納を設置しました。

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玄関洗面台

帰宅後、すぐに手洗い・うがいができるよう、廊下に洗面化粧台を設けました。ウイルスを室内に持ち込まない工夫です。また、お散歩後のペットの足洗い場としてもご利用いただけます！

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洗面室

衣類がふんわり仕上るガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。家事の負担を減らします！忙しい時間帯も二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台は収納スペースも豊富です！

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浴室

浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。

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主寝室

約8.1帖の主寝室は南向きの明るいお部屋です。大容量のクローゼット付き！

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洋室

約6.1帖はおしゃれなアクセントクロスを採用。クローゼットもフルハイトドアのため、上の棚に収納したものも取り出しやすい造りとなっております！

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納戸

約6.1帖の納戸は窓とクローゼットが設置されています。

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バルコニー

広めのバルコニーなので、洗濯物もたくさん干せます！

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カースペース

余裕の広さのカースペース並列2台分！車庫入れが苦手な方も安心です。

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PHVコンセント

カースペースにはPHVコンセントを設置！電気自動車の充電も行えます♪

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宅配ボックス

宅配ボックスがあれば非対面で荷物の受け取りが可能！留守の時も安心です。

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眺望

住戸からの眺望

周辺環境

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川崎市立南菅小学校

徒歩4分／菅馬場3丁目に位置する小学校です。

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川崎市立南菅中学校

徒歩5分／全12学級、総児童287名の菅馬場4丁目に位置する中学校です。

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第二厚生館愛児園

徒歩13分／定員120名。7：00～20：00、延長保育：あり

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ゆりストア星ヶ丘店

徒歩7分／クリエイトSDと一緒の店舗です。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実させ、毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えている地域密着型のスーパーマーケットです。

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土井医院

徒歩7分／診療科目：内科・呼吸器科・消化器科／休診日：木曜・土曜午後・日曜

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菅馬場公園

徒歩2分／遊具スペースと広場スペースに分かれており幼児からシニアまで幅広い層が利用。

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